Ingatlan adásvétel

Irodánk 13 éves működése során több ezer ingatlan adásvételi szerződés szerkesztését és az ahhoz kapcsolódó tanácsadást, ügyintézést tudhat a háta mögött.

Velünk az ingatlan adásvételi szerződéskötés könnyebben megy!

A szerződések megszerkesztését rövid határidővel, rugalmasan, az Ön érdekeit szem előtt tartva végezzük.

A rövid határidő garanciája, az évtizedes ügyvédi gyakorlaton túl, a négy jogi végzettséggel rendelkező szakember rendelkezésre állása és együttműködése. Munkánk fő célja az adásvételi szerződések megkötése és intézése során a minél teljesebb biztonság elérése, a vevő tulajdonjogának gyors, zökkenőmentes bejegyzése, továbbá általánosságban is a precíz munkavégzés.

Kérjen időpontot ingyenes konzultációra önnek megfelelő két időpont megadásával!

Személyes konzultációt kérek

Miben tudunk még segíteni?

Több éves tapasztalattal rendelkezünk banki hitelfelvétel, CSOK és az illeték kedvezményekkel történő szerződések szerkesztésében, termőföld adásvételek szerkesztésében. Az adójogi és illetékjogi kérdéseket irodánkban tisztázzuk, bonyolultabb esetben az irodánkkal együttműködő adószakértő partner bevonása lehetséges.

Ingatlanokkal kapcsolatban vállaljuk továbbá:

  • ajándékozási szerződések szerkesztését;
  • haszonélvezeti jog alapítását és törlésének ügyintézését;
  • telekalakítási eljárás lefolytatását;
  • épület kiemelést;
  • társasház alapítást;
  • és más kapcsolódó szerződések szerkesztését.

Díjszabásunk rendkívül kedvező

Kisebb értékű és egyszerű adásvételt már 65.000 Ft + ÁFA + költségek összegért lebonyolítani vállalunk. Az ügylet értékhez kapcsolódó díjszabás 0,3-0,5% között mozog. (Magasabb vételár esetében arányos, alacsonyabb %-os kulcsot alkalmazunk.)

Magasabb munkadíjat összetettebb ügyek esetében, a szerkesztési többletmunkával arányosan állapítunk meg.

Ajánlatot felelősségteljesen, csak a megvásárlásra kerülő ingatlan friss tulajdoni lapjának megtekintése, továbbá az ügylet részleteinek átbeszélése alapján, személyes találkozás alkalmával alakítunk ki, az ügylet összes körülményének mérlegelésével, ügyfeleink számára kedvező módon.

Kérésre kiszállunk az irodától különböző aláírási helyre, amely kiszállás költségei tárgyában külön ajánlatot adunk.

Ügyintézésünk a földhivatali bejegyzéssel bezárólag teljes körű. Banki ügyintézést azonban nem áll módunkban vállalni. A díjtáblázatban írt összegek nem tartalmaznak áfát.

Ingatlan adásvétel intézése, munkadíjak

  • Ingatlan adás-vételi szerződés
    • a vételár 0,5%-a, de minimum 65.000,- Ft
    • többlet díjazást igénylő mozzanatok (a %-os vagy a 65 eFt-os alapár növekedése az alábbi esetekben)
      • +letéti szerződés okiratra + bejegyzési engedély és annak beadása: 25 eFt,
      • letéti szerződés pénzre és okiratra együtt, letét kezelése: 50 eFt,
      • vásárlás bankhitelből, csokkal, hitelkiváltás: +40-60 eFt,
  • Termőföld adásvétel: 80-100.000 Ft
  • Vagyonmegosztó szerződés: 100.000 Ft-tól
  • Ráépítési/hozzáépítési szerződés 90.000 Ft-tól
  • Ajándékozási szerződés: 55.000 Ft-tól
  • Társasház: alapító okirat módosítása, változás: 25.000 Ft/albetét, de min. 150.000 Ft + a helyszíni kiszállási díja,
  • Alapítás: min. 20.000 Ft-tól
  • Használati megosztó szerződés rajzzal, 60.000 Ft rajzzal, leírással
  • Szolgalmi jog alapítása: 90.000 Ft-tól (bejegyzés két ingatlanra, vázrajz
  • Bérleti szerződés, egyedi: 60-100.000,- Ft

Általános tanácsadás:

  • Megbízási szerződés megkötéséig: 10.000 Ft/félóra
  • megbízás alapján: 10.000 Ft/óra, céges/peres: 12.000 Ft/óra

Költségek

  • Tulajdoni lap költségek
    • nem hiteles: 3000 Ft, megtekintéssel, értelmezéssel együtt: 3500
    • hiteles: 5.000 Ft
    • térképmásolat: 5000 Ft

Egyéb költségek

  • COPY: nagy mennyiségű fénymásolat, nyomtatás esetén 5000-10.000 Ft/ügy
  • JÜB: A jogszabályban előírt személyellenőrzés díja, („JUB”) — 3000 Ft/fő.
  • POSTA és adminisztráció.: 2000 Ft.
  • Személyes iratbeadás (utazási költség és munkadíj együtt):
    • Szentendre: 7000 Ft
    • további földhivatalokban: 8500 Ft-tól
  • HELYSZÍNI kiszállás, tanácsadás, irat aláíratás:
    • Pomáz: 10.000 Ft
    • Környező települések: 15.000 Ft
    • Budapest: 20.000 Ft.

Kérjen időpontot ingyenes konzultációra önnek megfelelő két időpont megadásával!

Személyes konzultáció INGATLAN
Kérem, legalább két időpontot adjon meg!

Tájékoztatjuk kedves leendő ügyfeleinket, hogy irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt polgári jogi, munkajogi, cégjogi ügyekben:

  • szerződések szerkesztése (magyar, angol és német nyelven);
  • cégpapírok és egyéb okiratok megszerkesztése (magyar, angol és német nyelven);
  • jogi tanácsadás;
  • peres képviselet.

Munkavégzésünk során az Ön érdekeit szem előtt tartva, gyorsan és precízen látjuk el a szükséges feladatokat, rendkívül kedvező áron.